Nguồn cung nhà giá rẻ tại Tp.HCM đang vơi cạn

nhà giá rẻ

Theo kết quả khảo sát của trang batdongsan.com.vn, tính từ đầu năm cho đến nay, toàn thị trường BĐS Tp.HCM có khoảng 8.000 căn hộ bình dân đã được công bố. Số căn hộ này đến từ các dự án của các CĐT như Gia Hòa; N.H.O;Nam Long; Thủ Đức House; Đất Xanh; Hoàng Anh Sài Gòn ; Hưng Thịnh Land. Con số này cũng chưa tính tới lượng hàng rải rác khắp 24 quận huyện của các DN tạo lập nhà ở bình dân nhỏ lẻ, ít được công bố thông tin. Tại khu vực bán nhà quận Tân phú và Q.8 hiện nay vẫn đang giao dịch tốt.

Nhà có giá vừa túi tiền với phần lớn người dân hiện nay đều có diện tích trung bình khoảng 55 m2, với giá bán dao động từ 13-19 triệu/m2. Mức giá bán phổ biến của các căn hộ thuộc phân khúc này luôn dao động từ 15,5 triệu/m2, giá bán bình quân của mỗi căn hộ vào khoảng 850 triệu, tổng giá trị hàng hóa xấp xỉ 7.000 tỷ.

nhà giá rẻ

Hiện nay, rất nhiều người dân quan tâm đến giao dịch bán nhà quận 8

Đánh giá về phân khúc căn hộ tại Tp.HCM, PGĐ Công ty Đất Lành – ông Nguyễn Văn Đực có ước tính, tổng nguồn cung hiện nay khoảng hơn 40.000 căn hộ đã được công bố. Trong đó, có tới 80% sản phẩm tương đương 32.000 căn hộ phổ biến ở mức giá 27-40 triệu/m2. Nếu như làm bài toán cụ thể, thì giá bán trung bình hiện nay là 30 triệu/m2, căn hộ có diện tích 70 m2, như vậy mỗi căn hộ có giá 2,1 tỷ nhân với 32.000 căn thì số sản phẩm tung ra ra thị trường ước tính khoảng 67.000 tỷ.

Nghiên cứu về thị trường BĐS quý II/2015 của Savills Việt Nam đưa ra dự báo, trong vòng 2-> 3 năm tới, tổng nguồn cung căn hộ tại Tp.HCM lên đến con số 60.000 căn, trong đó trên 70% thuộc phân khúc trung & cao cấp. Trong 6 tháng đầu năm 2015, lượng căn hộ vừa túi tiền giảm sút đáng kể .

_________

Bạn đọc muốn biết thông tin về bán nhà quận 12 thì truy cập trên website http://tuxemphongthuy.com